现在称Beijing万通现实股份股份限定公司

  2013年度配偶大会

  大会

  2014.4.4

  -1-

  碰到议程

  一、董事会主席徐立教员颁布发表碰到开端。。

  二、董事会主席徐立教员是董事会会员。 2013 年度工艺流程语句。

  三、刘俊勇教员,监事的董事,中西部及东部各州的县议会作为一个人 2013 年度工艺流程语句。

  四、董事会秘书官程晓晞教员作就提请审察公司 2013 年度公报和最终研究说。

  五、云陆军教员,给予帮助经理,是公司 2013 年度财务决算说。

  六、公司董事长徐立教员是一家公司。 2013 年度吸引分派示意图说。

  七、董事局主席徐立教员目前的了任一提议。 2014 万通公共福利基金年度公报。

  八、董事会秘书官程晓晞教员作就续聘普华永道财务掌管事务所为公司 2014

  就年度财务审计机构的法案的说。

  九、孤独董事年度公报。

  十、与会配偶和配偶代表由。

  十一、与会配偶和配偶开票代表。

  十二、董事会秘书官程晓晞教员颁布发表选举后果。

  十三的、wansiheng初级律师:这次碰到的法度看。

  十五个人组成的橄榄球队世纪、董事会秘书官程晓晞教员取读数这次配偶大会后果。

  十五个人组成的橄榄球队、碰到完毕。

  -2-

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  董事会 2013 年度工艺流程语句

  入席配偶、配偶代表:

  由公司第五届董事会付托,我将适宜这次碰到的董事会。 2013 年度工艺流程语句,

  请予沉着。

  据公司绍介 2012 年度配偶大会称赞的《现在称Beijing万通现实股份限定董事会

  2012 年度工艺流程语句,2013 年度,董事会的意图是:

  (1)监视和助长施行层的填写。 2—3 生长新品。

  (二)助长在增强鼓励市的开展。

  (三)安康住房模糊想法的直的,助长下议院业持久的开展。

  (四)创立换衣融资平台。。

  (五)繁殖科研改革力度。。

  (六)公司管理和解的继续改良。。

  依照是你这么说的嘛!意图的规则,2013 年度,董事会填写了以下几旁边的任务

  作:

  (一) 按 法度方针决策步骤 ,审察和经过Liangzhu杭州发射、防喷器勒抚慰现在称Beijing之家

  目、天津地核新生态城 19 发射封锁的推荐信。

  董事会依照公司的习惯,董事会次要法规,细软薄布

  三个发射的风险与进项供述,直的施行人员规则地依照

  忙于杂多的任务,扩张深思熟虑进项。

  (二) 完备市降临所有权薄纸扩大。

  董事会促使施行层提高的价值市降临所有权的鼓励事情。,从提高的价值市现实估计

  从薄纸事务开端,以轻资产以图案装饰为事情汽车车尾的行李箱的整整的运作

  能耐,更进一步的增强公司的吸引增长点。

  (三) 更进一步的最佳化绿色安康下议院的事情流程。

  -3-

  经过片面梳理现实生长事情流程,对发射的整整的生长圆状物基准的更进一步的最佳化

  与激发机制,增强把持和把持,片面增强住房开展的薄纸能力。

  (四) 与从事金融运动机构的合作作品,Liangzhu发射的美满填写和杨的赞助。

  增强与从事金融运动研究院的战术合作作品关系,为公司主营事情企图无效的开展

  资产证实。

  (五) 继续促进公司的改革研究与开发。

  2013 年度,董事会规则公司的施行层施行、所某个新品

  活期激发机制的两个旁边,片面增强公司的改革研究与开发程度,并扩张

  阶段性成果。

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  董事会

  2014 年 4 月 4 日

  -4-

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  中西部及东部各州的县议会 2013 年度工艺流程语句

  入席配偶、配偶代表:

  由中西部及东部各州的县议会付托,这次碰到我设中西部及东部各州的县议会。 2013 年度工艺流程语句,请沉着。

  2013 年,中西部及东部各州的县议会迫切的依照国籍触及法度、法规、控制机关公布的条例

  辨识性别用锉锉和C公司习惯的规则,依照中西部及东部各州的县议会的规则,中西部及东部各州的县议会的本着良心的行使

  权,监视公司董事、文案人员老实言而有信。、不息关照硬挺着,违法经纪,合格的用双手触摸、举起或握住,维

  防守配偶的法定权益。

  一、论配偶大会后果的给予帮助

  本公司中西部及东部各州的县议会与股权证券运转乾坤习惯分歧。、《公司条例》、公司习惯规则的倾向,

  负责执行监视函数,依照公司习惯的相关性规则,让我们坐下来。

  公司年内传唤的董事会碰到及,配偶大会中西部及东部各州的县议会

  屏幕该后果的给予帮助境遇。。

  中西部及东部各州的县议会沉着配偶持股的顺序。、委托书和确定

  争辩顺序的合法无效顺序,Y公司各项大成绩的确定顺序。

  二、救济院内的把持评价与改良

  当年,依照《职业救济院内的把持根本合格的成绩

  一套原则的具体规则,继续试验公司救济院内的把持系统的无效性,对审计

  这时步骤中找到的缺陷与公司通讯紧密相关性。,助长和助手

  它填写并填写了救济院内的人的继续最佳化。,晋级目前的施行

  识别力任务的能力与印象,列举如下生产、完备公司救济院内的把持名物的意图。

  三、专项审计监视

  当年,审计机关薄纸施行杂多的专项审计。、审读、反省任务 18 项,内幕的涉

  与本钱财务掌管、出入相抵、救济院内的把持、销售量合平行旁边,审计后果是按一节停止的。

  公司救济院内的董事会一个人接一个人地向董事会报告请示。、施行层在说,有针对性的器

  体成绩,监视审计机关的后续整改任务。。

  -5-

  在说P持久停止了片面的财务保险的反省。 10 次,次要为发射公司库存现钞。、银

  线路报账的保险的,反省决算表和记账安排的合规性,在此根底上

  发射公司的潜在资产、税收付给风险,并将风险通讯反馈给公司的高层。

  对办法,缩小财务风险的容忍。经过监视反省,缺席找到什么次要资产被违规应用。

  规境遇,找到存款不分歧。

  四、审察公司 2013 年度财务说

  中西部及东部各州的县议会思惟普华永道一段财务掌管号的董事会 2013 年度的

  财务审计说接近末期的:这份说是成立的。、公平、片面真实的公司报告 2013 年度

  财务供述和经纪业绩。

  中西部及东部各州的县议会慎思索了该公司。 2013 年度公报和摘要,分歧认为:说失实。

  了公司 2013 年度施行和财务供述。

  五、中西部及东部各州的县议会对 2013 公司每年经纪业绩的总体评价

  中西部及东部各州的县议会思惟:2013 年内公司的运作及运作,适合公司条例、《吃或喝

  法》、公司习惯规则。公司的法度方针决策顺序,公司的财务任务是依法停止的。、法

  公司施行名物的次要法规,无伟大人物财务风险。公司董事、给予帮助公司

  缺席违背法度的行动。、法规、公司习惯和伤害公司义卖的行动。

  是你这么说的嘛!说,请沉着。

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  中西部及东部各州的县议会

  2014 年 4 月 4 日

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  就提请审察公司 2013 年度公报全文和摘要草案

  入席配偶、配偶代表:

  由董事会付托,我向这次碰到作就审察公司 2013 年度公报全文

  所需的法案,请予沉着。

  在T董事会的无效薄纸和直的下,公司各函数机关暗说得中肯紧密合作作品,于 2014 年

  3 月 13 财务说审计和年度公报的编制任务取慢着成。,据上海股权证券运转乾坤

  所的修理,公司曾经 2014 年 3 月 15 日显露出年度公报和摘要。

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  董事会

  2014 年 4 月 4 日

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  2013 岁岁度公报

  -8-

  要紧点明

  一、 董事会、中西部及东部各州的县议会和董事、监事、高级施行人员使安全年度公报的真实满意的。、精确、

  整整,缺席虚伪记载、给错误的劝告性的供述或伟大人物增加。,承当个人和协同的法度倾向。

  二、 董事会列席董事会碰到。。

  三、 普华永道财务掌管事务所(特别普通打伙儿)为本公司号了基准无保存看的审计

  说。

  四、 Hsu Li,公司的负责人、徐晓阳,掌管财务掌管任务的负责人,亦交流的负责人。

  莹结算单:在年度公报中使安全财务说的确凿性、精确、整整。

  五、 就吸引分派说期说的说:吸引分派示意图:以公

  司 2013 年 12 月 31 每日股权证券 121,680 一万股的基数,每个人配偶 10 每股现钞利息

  元(含税),分享现钞利息 8, 万元。

  六、 前瞻性供述的风险结算单

  本说触及的近似设计作品情节、一个人前瞻性的特性描述,如开展战术,不创作,敬

  请封锁者注重封锁风险。

  七、 把持股倘若有非营运资产消耗?

  否

  八、 倘若违背规则的确定顺序的保险的性?

  否

  -9-

  自动记录器

  上弦 释义及次要风险点明 …………………………………………………………………………………….. – 11 –

  第二的节 公司简介 …………………………………………………………………………………………………………….. 5

  第三链杆 财务掌管从科学实验中提取的价值和财务指标摘要 ……………………………………………………………………………………. 7

  第四的节 董事会说 …………………………………………………………………………………………………………. 9

  第五节 要紧事项 ………………………………………………………………………………………………………. – 22 –

  直觉节 股权证券换衣与配偶供述 …………………………………………………………………………………….. – 24 –

  第七节 董事、监事、高级施行人员和协助 ………………………………………………………… – 28 –

  第八溪 公司管理 ………………………………………………………………………………………………………. – 33 –

  第九节 救济院内的把持 ………………………………………………………………………………………………………. – 36 –

  第十节 财务财务掌管说 ……………………………………………………………………………………………….. – 30 –

  第十一节 备查用锉锉自动记录器 ……………………………………………………………………………………………… – 4 –

  - 10 –

  上弦 释义及次要风险点明

  一、 释义

  在本说,除非文义另有所指,下列的单词有以下意思:

  常用词释义

  万通龙山 指 现在称Beijing万通龙山置业股份限定公司。

  天津流行的 指 天津万通方式股份限定公司。

  泰达万通 指 天津泰达万通现实生长股份限定公司

  万张公司 指 现在称Beijing湾现实生长股份限定公司。

  涪城广厦 指 现在称Beijing涪城广厦置业股份限定公司

  天津及艋舺 指 天津及艋舺聚亚安酯股份股份限定公司

  Rich motto 指 天津Rich motto股份限定公司

  现在称Beijing流行的 指 现在称Beijing万通方式产业股份限定公司。

  香河万通 指 香河万通现实生长股份限定公司。

  成都流行的 指 成都万通方式产业股份限定公司。

  天津是外国的的 指 天津万通封锁求教于股份限定公司

  万通龙山天地万物天地万物 指 现在称Beijing万通龙山天地万物天地万物置业股份限定公司

  现在称Beijing盈瑞 指 现在称Beijing万通英国封锁求教于股份限定公司

  天津万拓 指 天津生态城万拓安顿股份限定公司。

  天津与信 指 天津与信开展股份限定公司

  指

  Vantone Investment Vantone Investment Pte. Ltd.

  成都万鑫的新生产 指 成都万鑫的新生产封锁施行股份限定公司

  香河房降临所有权集会 指 香河万通降临所有权维修股份限定公司。

  昆山盈瑞 指 昆山盈瑞股权封锁施行股份限定公司

  现在称Beijing市佳诚宁远 指 现在称Beijing市佳诚宁远封锁施行股份限定公司

  现在称Beijing锐通宁 指 现在称Beijing锐通宁封锁地核(限定打伙儿)

  现在称Beijing龙会齐 指 现在称Beijing龙会齐封锁施行股份限定公司

  杭州万惠方式 指 杭州万惠方式封锁施行股份限定公司

  万通车运 指 杭州万通车运置业股份限定公司

  万通在远处 指 现在称Beijing万通在远安排业股份限定公司

  天津是外国的的产业 指 天津地核新生态城万通正奇产业股份限定公司

  深圳万通英语睿 指 深圳万通盈瑞资产施行股份限定公司。

  杭州流行的 指 杭州万通方式产业股份限定公司。

  上海万通边疆的万物 指 上海万通边疆的万物置业股份限定公司

  三亚万通 指 三亚万通奥林匹克运动会的置业股份限定公司

  万通深国封锁 指 万通深国封锁股权封锁基金施行股份限定公司

  万通现实公司、万通降临所有权、本公司 指 现在称Beijing万通现实股份股份限定公司

  万通股份 指 万通封锁股份股份股份限定公司

  二、 次要风险点明:

  该公司特性描述了本说说得中肯风险。,请改善董事会就公司近似开展的说。

  剖析中可能性呈现的风险的满意的。

  - 11 –

  第二的节 公司简介

  一、 公司通讯

  公司的中文著名的人物 现在称Beijing万通现实股份股份限定公司

  公司的中文著名的人物略语 万通降临所有权

  公司外文著名的人物 Beijing Vantone Real Estate Co.,Ltd

  公司外文著名的人物缩写 Vantone Real Estate

  公司条例定代表人 许立

  二、 碰到和吃或喝

  董事会秘书官 吃或喝事务代表

  姓名 程晓晞 王渴

  现在称Beijing市朝阳区朝外普通大众A 6 号 现在称Beijing市朝阳区朝外普通大众A 6 号

  吃或喝地址

  万通中间行为楼 D 座 4 层 万通中间行为楼 D 座 4 层

  听筒 010-59070788 010-59071169

  副本 010-59071159 010-59071159

  电子邮箱 chengxiaoxi@ wangke@

  三、 根本境遇简介

  公司招收地址 现在称Beijing市海淀区丹棱街 16 海精靈大厦号 B 座 8233 房

  公司招收地址的邮递区号

  现在称Beijing市朝阳区朝外普通大众A 6 号万通中间行为楼 D

  公司行为地址

  4层座位

  公司行为地址的邮递区号

  公司网址

  电子邮箱 chengxiaoxi@

  四、 通讯显露出与面向

  公司应急措施的通讯显示了报纸的著名的人物。 奇纳河吃或喝报、上海吃或喝报

  奇纳河证监会就年度公报的网站

  公司年度公报的色点 董事会秘书官行为室

  五、 公司股权证券简介

  公司股权证券简介

  股权证券宽宏大量的 股权证券上市运转乾坤 股权证券略语 股权证券代码 预改股权证券缩写

  A股 上海股权证券运转乾坤 万通降临所有权 先锋先锋

  六、 公司在本说所述持久的自动记录器变换

  (一) 根本境遇

  在本说所述持久,公司的招收缺席使转动。。

  (二) 公司乍招收相关性查询贮藏物

  公司乍自动记录器的详细材料 2001 年度公报公司根本通讯。

  (三) 此后此后公司上市以后,主营事情换衣

  - 12 –

  1、2000 年 9 月 22 日,该公司的股权证券在上海股权证券运转乾坤上市。,经纪范围是:玉米湖工艺流程销售量

  粉、黄粉、胚芽、饲料玉米,次要动产是玉米淀粉。、黄粉、胚胎,等。。

  2、2001 年,公司的经纪范围代替:农副动产、开展物资供应所和石油动产、工艺流程、销售量;现实开

  发;商品住宅购物;停车场扩大与施行;降临所有权施行(包罗出房屋和办公楼)。

  3、2006 年 12 月 30 日,公司的经纪范围代替:现实生长;商品住宅购物;停车场扩大

  经纪施行。

  4、2007 年 10 月 10 日,公司的经纪范围代替:现实生长;商品住宅购物;停车场扩大

  经纪施行;通讯求教于(无方法)与技术求教于。

  5、2012 年 6 月 4 日,公司经纪范围是变换为:现实生长;商品住宅购物;停车场扩大

  经纪施行;通讯求教于(无方法);技术求教于;工役制差遣;股权封锁与施行;资产施行。

  (四) 此后此后公司上市以后,陆续股份配偶的换衣

  1、2000 年 9 月 22 日,该公司的股权证券在上海股权证券运转乾坤上市。市,现在称Beijing舜业公司股份配偶

  司。

  2、2004 年度,公司股份配偶变换为现在称Beijing万通。。

  3、2009 年度,公司股份配偶代替现在称Beijing万通产业股份股份限定公司。 年 8 月 18 代替每日

  万通封锁股份股份股份限定公司)。

  七、 休息触及材料

  普华永道财务掌管事务所

  著名的人物

  (特别普通打伙儿)

  卢湾湖滨路,上海,奇纳河 202

  行为地址 号职业天地万物 2 普华永道在体格

  公司服务的财务掌管事务所著名的人物(国际)

  心 11 楼

  刘磊

  签字财务掌管师署名

  彭啸风

  - 13 –

  第三链杆 财务掌管从科学实验中提取的价值和财务指标摘要

  一、 过来三年的次要财务掌管从科学实验中提取的价值和财务指标

  (一) 次要财务掌管从科学实验中提取的价值

  单位:元 流通:人民币

  这一时间与前某年级的学生比较地。

  次要财务掌管从科学实验中提取的价值 2013 年 2012 年 2011 年

  声像同步扩张或增加

  (%)

  营业付给 3,299,251,176.00 4,070,526,092.00 -18.95 4,818,451,239.00

  属于上市公司配偶的净值

  380,672,731.00 374,845,287.00 1.55 311,458,769.00

  吸引

  属于上市公司配偶的扣

  惯常吸引和遗失的净吸引 93,123,546.00 204,814,631.00 -54.53 293,760,612.00

  润

  事情运动现钞流量

  -546,081,399.00 555,622,411.00 -198.28 721,030,268.00

  净数

  在这段时间完毕时

  2013 年根儿 2012 年根儿 年声像同步末增 2011 年根儿

  减(%)

  属于上市公司配偶的净值

  3,730,870,109.00 3,522,907,709.00 5.90 3,293,982,598.00

  资产

  总资产 11,925,947,884.00 10,746,006,948.00 10.98 11,307,764,036.00

  2013 年度 后果 计算依照

  资产义务率(%)

  普华永道财务掌管事务所号的公司 2013 年

  钱币利率义务比率

  度审计说

  钱币对总资产的比率

  (二) 次要财务从科学实验中提取的价值

  这一时间与前某年级的学生比较地。同

  次要财务指标 2013 年 2012 年 2011 年

  期增减(%)

  根本每股进项(元/股) 0.3128 0.3081 1.53 0.2560

  变稀薄每股进项(元/股) 0.3128 0.3081 1.53 0.2560

  突然成功非惯常吸引和费的根底

  65 0.1683 -54.55 0.2414

  每股进项(元/股)

  额外的平衡净资产进项率 增加 个百

  9 10.96 9.76

  (%) 分点

  突然成功非常常盈亏账目后的额外的数 增加 个百

  2.57 5.99 9.20

  平衡净资产进项率(%) 分点

  二、 非惯常盈亏账目发射和概略

  单位:元 流通:人民币

  非惯常盈亏账目发射 2013 年概略 2012 年概略 2011 年概略

  非动产的安排 311,930,945 134,903,847 -699,049

  内阁对比较期吸引的增补物 28,888,077 61,779,697 41,372,634

  - 14 –

  助,但跟随公司的主力队员运作

  事情紧密相关性。,适合奇纳河

  王室的保险单的规则、依照必然的

  基准指标或大批消受

  除非内阁按定量供给

  除是你这么说的嘛!远处

  -3,527,207 -1,120,491 -3,516,824

  外付给和付给

  包围的主力队员运作

  无干深思熟虑财务义务 6,316,400

  回的进项

  中小配偶权益的感情 -4,570,465 -10,064,188 -9,629,820

  所得税的感情 -51,488,565 -15,468,209 -9,828,784

  等于 287,549,185 170,030,656 17,698,157

  - 15 –

  第四的节 董事会说

  一、 回购步骤中公司施行的根究与剖析

  1、 集会境况剖析

  2013 年,现产业保险单的宏观经济稳固性,年终”国五条”及处处细则出场,继续娓

  雷打不动地把持;从此年下半载开端,新内阁已娓使成为和改良年深月久效益。、保持宏观保险单稳固,不

  动产自动记录器、使安全房扩大机能的任务,第三届全体碰到目前的的资源分派集会

  质性行动的鼓励理念,指挥着处处调控机制的稳步使成为。在集会旁边,现产业的片面扩张

  续了 2012 年从此年下半载开端的回暖态势,现实生长封锁对立稳固。,全国性商品住宅集会存货总值

  价钱稳固与回复,同时,集会的少许是差同化。,一、二线城市现实集会继续升温,体积的继续

  走高,房价稳步下跌的放任自流,、三面积、新增的四线城市下议院绕流不息扩张。,库存持

  续整理,集会对立较低。。

  2013 年,国籍统计局的从科学实验中提取的价值显示,国籍现实生长封锁 86,013 亿元,上某年级的学生扩张

  ;内幕的,下议院封锁 58,951 亿元,增长 。下议院体格面积 665,572 一一一一一一一一一一万平方米,比上

  年增长 ;内幕的,下议院体格面积 48,6347 一一一一一一一一一一万平方米,增长 。新的住房区

  201,208 一一一一一一一一一一万平方米,增长 ,内幕的,新的住房区 145,845 一一一一一一一一一一万平方米,增长 。

  商品住宅销售量面积 130,551 一一一一一一一一一一万平方米,上某年级的学生扩张 ;内幕的,住房销售量增长 ,

  办公楼销售量面积扩张 ,商品住宅销售量面积的增长 。商品住宅销售量 81,428 亿

  元,增长 ;内幕的,住房销售量增长 ,办公楼销售量增长 ,市营业用房

  销售量额增长 。现实生长职业到位资产 122,122 亿元,上某年级的学生扩张 。

  2、审察本说所述持久的经纪业绩

  2013 年,在董事会的向右带路下,环绕变化与生长学科的施行组,沿着海岸

  洋的新区域,美国模特儿、万通的价值观与扩大绿色职业的战术方针,凝固住房事情、稳步有

  为了生长。

  2013 年,公司不变的在涂发射。 13 个,在施面积 126 一一一一一一一一一一万平方米,销售量面积 一一一一一一一一一一万平方米,

  签约额 亿元。公司扩张了三个新的降临储备。,杭州良渚工程,编程面积为 一万平方

  米;天津生态城 19 号地,编程面积为 一一一一一一一一一一万平方米;防喷器勒抚慰现在称Beijing之家目,编程面积为

   一一一一一一一一一一万平方米。公司的撕碎的付给 亿元,内幕的万通地核 D 座位撕碎的 349 元/月/米,租用

  率 100%。

  2013 年,公司使充分活动融资的杠杆功能。、处理降临前端融资询问,全力证实公司封锁

  职业促销的余地与节奏,每年填写改革融资 10 亿元,连锁商店杠杆 1:,融资新路

  发射总地面面积 万平米,抚慰洋王室的发射(融资余地),拆移 5 亿元,融资金钱第

  某年级的学生 12%,第二的年 13%)杭州Liangzhu发射(融资余地) 5 亿元,融资金钱 )。

  2013 年,经过有理的总体生长圆状物基准和无效的用双手触摸、举起或握住、激发机制等管

  控,新品生长圆状物意图 10-12 个月,内幕的生态城 19 扩张降临翻开集会 7 个

  月,走到估计标志柱施行程度。在本说所述持久,公司的破土施行、意图本钱与静态本钱施行、整整的客户

  意思与诉讼委托人维修改革、的步骤中,通讯化扩大和使成为完备,增强公司

  整整的运作能力。

  在本说所述持久,公司营业付给 329,925 万元,头年增加 ;生产属于总公司。

  每个人者的净吸引 38,067 万元,上某年级的学生声像同步增长 。多达 2013 年 12 月 31 日,公司净资金

  产 352,291 万元,比上某年级的学生多加 。

  (一) 主营事情剖析

  1、 吸引表及现钞流量表相关性科目换衣剖析表

  单位:元 钱币:人民币

  科目 趋势圆状物数 上某年级的学生完全同样的时间的人数 换衣洁治(%)

  营业付给 3,299,251,176.00 4,070,526,092.00 -18.95

  - 16 –

  营业本钱 2,022,470,719.00 2,749,206,199.00 -26.43

  销售量费 128,266,650.00 122,405,093.00 4.79

  施行费 169,290,303.00 173,716,421.00 -2.55

  财务费 154,249,097.00 93,394,154.00 65.16

  事情运动现钞流量净数 -546,081,399.00 555,622,411.00 -198.28

  封锁运动发生的净现钞流量 1,187,989,686.00 294,412,943.00 301

  筹资运动发生的现钞净流量 86,744,697.00 -863,182,108.00 110.05

  2、 付给

  (1) 职业付给换衣的开车要素剖析

  当年转变发射的付给余地以内公关发射。,列举如下触发某事营业付给的增加。。

  (2) 次要销售量客户

  本包围前五名客户的总付给为 199,404,904 元,本包围总营运付给的洁治为

  ,细节列举如下:

  占全部地集团的营地

  营业付给(元)

  估计付给比例

  金牛宫的新首都 51,914,996 1.57%

  天津涪城广厦某购房客户 45,367,020 1.38%

  天津涪城广厦某购房客户 38,601,390 7%

  下游国际买家 33,612,530 1.02%

  台北客户营销律师费 29,908,968 0.91%

  等于 199,404,904

  3、 本钱

  (1) 本钱剖析表

  单位:元

  分估计的境遇

  现期概略

  上某年级的学生声像同步

  这一时间占总额的半。

  本钱创作 上某年级的学生声像同步金 与前某年级的学生相形

  分估计 现期概略 占总本钱

  本钱洁治

  发射 额 侧面换衣率

  洁治(%)

  (%)

  例(%)

  现实销售量 现实 1,974,850,602 97.76 2,702,621,577 91 -26.93

  降临所有权租用 降临所有权租用 45,166,976 4 46,573,012 1.69 -3.02

  4、 费

  基金信任基金摆脱了责任或义务的触发某事的融资金钱扩张。

  科目 2013 年(元) 2012 年(元) 声像同步扩张和增加

  销售量费 128,266,650 122,405,093 4.79%

  施行费 169,290,303 173,716,421 -2.55%

  财务费 154,249,097 93,394,154 65.16%

  5、 现钞流

  科目 2013 年(元) 2012 年(元) 声像同步扩张和增加

  事情运动现钞流量净数 -546,081,399 555,622,411 -198.28%

  封锁运动发生的净现钞流量 1,187,989,686 294,412,943 301%

  筹资运动发生的现钞净流量 86,744,697 -863,182,108 110.05%

  - 17 –

  (二) 估计、动产或区域事情剖析

  1、 主营事情、分动产境遇

  单位:元 钱币:人民币

  主营事情的境遇

  营业付给 营业本钱 毛钱币利率比

  毛钱币利率

  分估计 营业付给 营业本钱 比上某年级的学生多 比上某年级的学生多 不久以前扩张和增加

  (%)

  减(%) 减(%) (%)

  扩张

  现实销售量 3,097,997,179 1,974,850,602 36.25 -20.88 -26.93

  个百分点

  扩张

  降临所有权租用 162,328,064 45,166,976 78 25.13 -3.02

  个百分点

  2、 次要事情次区域境遇

  单位:元 钱币:人民币

  地域 营业付给 营业付给比上某年级的学生多减(%)

  现在称Beijing地域 1,815,523,119 15.75

  香河地域 13,123,138

  天津地域 518,814,112 -74

  川渝地域 912,864,874 5

  (三) 资产、义务供述剖析

  1、 资产义务供述剖析表

  单位:元

  这一时间的决赛黄金

  末端的数占总额的决赛数。 决赛一个人时间的决赛数字

  额较上结巴地说出

  发射著名的人物 比较期的决赛数量 资产洁治 决赛一个人时间的决赛数字 占总资产的

  决赛的换衣率

  (%) 洁治(%)

  (%)

  应收票据信用 77,031,883 0.65 1,565,322 0.01 4,821

  专款信用 596,711,938 5.00 486,684,194 4.53

  休息应收票据款 199,254,753 1.67 581,406,706 5.41 -66

  存货 6,027,945,479 50.54 4,539,895,859 45

  某年级的学生断气

  非绕流资金 81,932,174 0.69

  产

  年深月久应收票据款 160,974,420 1.35 227,898,297 2 -29

  年深月久股权投

  572,782,762 4.80 434,623,725 4.04

  资

  递延所得税

  199,643,468 1.67 143,467,290 1.34

  资产

  休息非绕流

  779,000,000 6.53 1,652,000,000 15.37 -53

  资产

  短期专款 278,819,221 2.59 -100

  预收信用 689,739,194 5.78 1,300,048,840 10 -47

  应交征收费 765,447,292 6.42 598,699,674 5.57

  休息正对着 772,079,894 6.47 163,432,845 1.52

  某年级的学生断气

  非绕流负 1,570,966,604 13.17 530,495,368 4.94

  债

  - 18 –

  年深月久专款 1,247,614,350 6 702,283,250 6.54

  周旋联系 993,936,866 9.25 -100

  年深月久正对着 77,898,297 2 -100

  递延所得税

  32,532,782 0.27

  义务

  休息非绕流

  1,429,500,395 11.99 808,751,170 7.53

  义务

  营业付给 3,299,251,176 27.66 4,070,526,092 37.88 -19

  营业本钱 2,022,470,719 16.96 2,749,206,199 25.58 -26

  交易税和

  462,215,054 3.88 415,561,623 3.87

  附加

  财务费 154,249,097 9 93,394,154 0.87

  封锁进项 295,368,053 2.48 112,890,331 1.05

  营业外付给 31,152,104 0.26 66,251,079 0.62